Hipoteca:

1. Derechos del hipotecado:

• A que la Entidad de Crédito te entregue un folleto informativo con las condiciones esenciales de la operación en los préstamos hipotecarios sobre vivienda con importe de hasta 25 millones de pesetas.

• A que la Entidad de Crédito te formule una oferta vinculante de contrato, cuyas condiciones obligarán a la Entidad durante diez días hábiles.

• A elegir Notario y a examinar la escritura de préstamo en la Notaría durante los tres días hábiles anteriores a la firma.

2. Obligaciones del hipotecado:

• Examinar detalladamente el sistema de amortización, si el interés es fijo o variable, y en este caso, cómo se calcula el interés de cada periodo, cada cuanto tiempo se revisa el tipo de interés y si hay redondeos.
  

• Comprobar el interés de demora para el caso de que te retrases en el pago de las cuotas

• Comprobar las comisiones a pagar y su importe y, en concreto, si hay comisión de apertura.

• Comprobar si se pueden hacer pagos anticipados y con qué cuantía.

• Pagar a Hacienda el 0,5% del importe de la responsabilidad hipotecaria (capital + intereses + gastos de ejecución) además de los gastos de escritura y de inscripción de la hipoteca en el Registro de la Propiedad, y generalmente también los gastos de tramitación por una gestoría.