Compra:

1. Examinar la escritura de propiedad del vendedor y consultar el Registro de la Propiedad

2. En vivienda de nueva construcción el promotor debe informarte detalladamente sobre las características de construcción de la vivienda.

3. El promotor no puede obligarte a costear gastos que legalmente le corresponden a él: gastos de escritura de obra nueva, división horizontal o cancelación de la hipoteca del promotor.

4. Comprobar que el vendedor ha pagado todos los recibos de la contribución y las cuotas de la comunidad de propietarios.

5. Asegurarse de que la vivienda no está arrendada.

6. En edificio de nueva construcción, asegurarse de:
• Que tiene licencia de obras
• Que el promotor inmobiliario ha cumplido sus obligaciones urbanísticas
• Que la vivienda cuenta con licencia de primera ocupación y cédula de habitabilidad.

7. Firmada la escritura de compra, presentarla en el Registro de la Propiedad correspondiente para inscribir la vivienda a tu nombre.

8. Pagar a Hacienda el 6% del precio de venta en el plazo de 30 días hábiles, si es vivienda de segunda mano, y si es una vivienda nueva el 7% de IVA más el 0,5% del precio de venta sin IVA.

9. El pago de la Plus Valía Municipal (Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana) corresponde por Ley al vendedor, salvo que acordéis expresamente lo contrario.